Bytová jednotka o celkové výměře 65m2 umístěná v 5. NP je s výjimkou koupelny a WC v původním stavu a je určena k rekonstrukci. Má praktickou vnitřní dispozici s centrálním vstupem do všech místnosti. Sestává ze vstupní haly (9,30m2), dvou pokojů (20,30 m2 a 16,10 m2), kuchyně (10,70 m2), koupelny (2,60m2), samostatné toalety (1m2) a zasklené lodžie (4,30m2). V suterénu je k dispozici vlastní sklepní kóje (1,20m2), dále společná sušárna a kočárkárna.
Vytápění a ohřev TUV jsou z centrálního zdroje, pro vaření je k dispozici plyn nebo elektřina. Polovina bytu (pokoj a kuchyň) je orientována na jihovýchod s výhledem do zeleně udržovaného klidného vnitrobloku (ideální pro dětské hry) a druhá polovina s lodžií na západ. Dům je čistý a klidný, má dobře vedené společenství a bezproblémové sousedské vztahy.
Celkové náklady na provoz bytu činí v závislosti na individuální spotřebě el., vody a plynu cca 4.000 Kč měsíčně (včetně příspěvku do fondu oprav ve výši 1.665 Kč/měsíc). V domovních fondech má společenství našetřeno cca 2 mil. Kč, z nichž je v nejbližší době plánována modernizace výtahu.
Dům je ve velmi dobrém technickém stavu (postaven jako jeden z posledních panelových domů v roce 1987), má zcela novou fasádu se zateplením, nová plastová okna a nové tablo s poštovními schránkami. Následovat bude modernizace výtahu a malování společných prostor. Ve spoluvlastnictví obyvatel domu je také plocha zeleně a parkoviště před domem.
V bezprostřední blízkosti domu se nachází několik parkovišť a kompletní občanská vybavenost - nákupní střediska (Billa, Penny) pošta, lékárna, lékař, školka, školy základní i střední, sportoviště i zastávka MHD.
Byt v této lokalitě naplňuje veškeré parametry klidného bydlení s nevysokými náklady, v zeleni s možností vycházek do blízkého lesa, s kompletní infrastrukturou a výbornou dostupností do centra města. Vhodný také jako investiční – doporučujeme!
Cena: 1.350 000,- Kč (cca 52.000 EUR)